山東擬立法促民用建筑節(jié)能

條例》，目前該條例草案送審稿開(kāi)始公開(kāi)征集意見(jiàn)。草案要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售商品房的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。

、消防和節(jié)能運(yùn)行管理的要求，建設(shè)優(yōu)于現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑。同時(shí)要制定、公布并及時(shí)更新推廣使用、限制使用和禁止使用技術(shù)與產(chǎn)品目錄。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)與產(chǎn)品，若違反此規(guī)定，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款；生產(chǎn)、使用列入推廣使用目錄的建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠等扶持政策。

　　鼓勵(lì)利用建筑垃圾、煤矸石、粉煤灰、爐渣、尾礦等固體廢棄物為原料生產(chǎn)新型墻體材料和其他建筑材料。在省人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)，禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚（瓦）。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)應(yīng)用建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取試點(diǎn)示范等措施，逐步提高建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)的應(yīng)用比例。

　　施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)；不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售商品房的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。鼓勵(lì)在建筑屋頂、墻面等部位實(shí)施綠化，降低建筑能耗；屋頂綠化面積可以按照規(guī)定折算為建設(shè)項(xiàng)目的綠地率指標(biāo)。

　　對(duì)原有建筑節(jié)能改造，草案也做出了明確規(guī)定。縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，制定實(shí)施既有建筑節(jié)能改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃，對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備等組織進(jìn)行節(jié)能改造。

　　依法成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，其建筑節(jié)能改造由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主作為節(jié)能改造實(shí)施主體。未依法成立業(yè)主委員會(huì)的，可由社區(qū)居民委員會(huì)或者政府指定的機(jī)構(gòu)作為節(jié)能改造實(shí)施主體。