光伏電站融資秘笈——光伏從業(yè)人員必讀

訊：2014年光伏行業(yè)進(jìn)入大家期盼已久的良性發(fā)展階段，都在摩拳擦掌準(zhǔn)備大干一番。然而光伏應(yīng)用是一個(gè)受資本和政策制約的行業(yè)，當(dāng)投資者計(jì)算投資回報(bào)率時(shí)，發(fā)現(xiàn)全部采用自由資金投資的話，年回報(bào)率只能在10%左右（甚至不到一點(diǎn)）；而如果70%甚至以上通過(guò)銀行貸款解決，就算利率是7%多一點(diǎn)，自有資金的年回報(bào)率也可以達(dá)到20%左右。因此光伏電站投資者（以下簡(jiǎn)稱：投資者）采取融資就是一個(gè)必須的選項(xiàng)。

（含設(shè)計(jì)、采購(gòu)和建設(shè)的總承包商）、收益分成等；而控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的辦法是投資者將光伏電站的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)抵押給擔(dān)保公司；一旦投資者無(wú)法償還貸款，擔(dān)保企業(yè)可將光伏電站收入麾下，其獲取成本就是電站建設(shè)成本的70%；

　　二、光伏資產(chǎn)的抵押或現(xiàn)金流出售

　　由于目前階段銀行不認(rèn)可純光伏資產(chǎn)的長(zhǎng)期抵押，因此需要采取相應(yīng)的措施配套來(lái)實(shí)現(xiàn)銀行貸款；同時(shí)根據(jù)不同的貸款時(shí)間，分為建設(shè)期貸款、短期貸款和長(zhǎng)期貸款；

　　1、建設(shè)期貸款

　　投資者由于暫時(shí)無(wú)法快速獲取銀行的長(zhǎng)期貸款，需要在建設(shè)期進(jìn)行短期貸款來(lái)解決建設(shè)資金來(lái)源的問(wèn)題。這類貸款獲取一般較為容易，因?yàn)槎唐趦?nèi)電站設(shè)備資產(chǎn)具有一定的保值，風(fēng)險(xiǎn)較小。

　　此類貸款還存在另一種解決途徑，就是通過(guò)BT方式，由EPC來(lái)墊資建設(shè)。這種模式第一需要權(quán)衡資金成本的高低，還需要考慮現(xiàn)階段EPC是否敢于接受這種模式（因?yàn)锽T一般對(duì)應(yīng)的交付條件是產(chǎn)品和建設(shè)質(zhì)量對(duì)于一定時(shí)間期限發(fā)電量的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)）。當(dāng)然，由于EPC是對(duì)于光伏電站質(zhì)量把握的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，此類模式今后會(huì)逐步成為光伏電站的主要發(fā)展模式；

　　2、短期貸款

　　這類貸款是指電站建設(shè)以及電站投運(yùn)后的2-3年時(shí)間，投資者為了向長(zhǎng)期持有者或銀行證明此光伏電站具備穩(wěn)定現(xiàn)金流前所需的過(guò)橋資金。

　　此類貸款需要投資者購(gòu)買銀行認(rèn)可品牌的主要設(shè)備產(chǎn)品，并針對(duì)光伏電站投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和由主要設(shè)備損壞引起的發(fā)電量損失險(xiǎn)（投保2-3年即可）；同時(shí)，EPC須負(fù)責(zé)光伏電站2-3年的運(yùn)維，以及承諾最低額度發(fā)電量擔(dān)保；