驚人大數(shù)據(jù)：百度是如何統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)的

　　在19日上午召開的第五屆中國(guó)統(tǒng)計(jì)開放日上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局首次對(duì)外展示了其正在研究的基于百度搜索數(shù)據(jù)來(lái)預(yù)測(cè)房地產(chǎn)價(jià)格的新工具，并演示了這項(xiàng)工具對(duì)北京房?jī)r(jià)的驚人的預(yù)測(cè)力。在開放日上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也展示了新研發(fā)的網(wǎng)購(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，而其數(shù)據(jù)來(lái)源之一就是剛赴紐約上市的阿里巴巴。

　　騰訊也沒(méi)有缺席這場(chǎng)建設(shè)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的國(guó)家戰(zhàn)役。甫一開年，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂就馬不停蹄的走訪了中國(guó)最具代表性的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。馬建堂的身影出現(xiàn)在京東商城和阿里巴巴，以及1號(hào)店、CBI易貿(mào)集團(tuán)、百度等企業(yè)。今年6月末，馬建堂來(lái)到了騰訊，并從馬化騰手中接過(guò)了一個(gè)企鵝公仔。

　　百度如何統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)

　　更為精確的房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一直是政府希圖攻克的難題。因?yàn)閭�(gè)人隱私、陰陽(yáng)合同等問(wèn)題存在可能影響源頭數(shù)據(jù)的真實(shí)性，而現(xiàn)有房地產(chǎn)數(shù)據(jù)數(shù)出多門的情況也增加了“數(shù)據(jù)打架”的幾率。

　　相對(duì)而言，海量的搜索數(shù)據(jù)不經(jīng)意就透露了真實(shí)的房地產(chǎn)走勢(shì)信息。

　　利用基于百度搜索數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局篩選出同房地產(chǎn)價(jià)格有關(guān)的一系列關(guān)鍵詞，然后通過(guò)這些關(guān)鍵詞出現(xiàn)的時(shí)間頻次同以往實(shí)際發(fā)布的新房數(shù)據(jù)和二手房數(shù)據(jù)價(jià)格的走勢(shì)實(shí)施擬合并建立模型，最后根據(jù)所建模型預(yù)測(cè)未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)。這就是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新工具的基本原理。事實(shí)上，除了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局之外，美國(guó)的谷歌也是在用這種原理來(lái)預(yù)測(cè)流行病的爆發(fā)趨勢(shì)。

　　利用這一工具，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在開放日現(xiàn)場(chǎng)演示了一把對(duì)北京房?jī)r(jià)的模擬和預(yù)測(cè)。

　　《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者注意到，通過(guò)百度數(shù)據(jù)所得出的價(jià)格曲線預(yù)測(cè)值同實(shí)際價(jià)格曲線之間的擬合程度較高，其中百度搜索數(shù)據(jù)對(duì)二手房?jī)r(jià)格擬合效果比新房更好。這或許是因?yàn)閯傂枞巳涸趯ふ叶�手房交易時(shí)更能提供準(zhǔn)確而真實(shí)的信息。

　　如果這項(xiàng)工具投入應(yīng)用，官方內(nèi)部有望提前多天就了解到下月房?jī)r(jià)的大致走勢(shì)。統(tǒng)計(jì)部門也希望，在房?jī)r(jià)實(shí)際數(shù)據(jù)出來(lái)后能使用這一工具檢驗(yàn)官方數(shù)據(jù)的有效性，從而提升統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的有效性。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同阿里巴巴的合作則由來(lái)已久。在向社會(huì)“找數(shù)據(jù)”的進(jìn)程中，淘寶網(wǎng)是統(tǒng)計(jì)部門最先矚目的大數(shù)據(jù)來(lái)源。因?yàn)樘詫毦W(wǎng)上的交易數(shù)據(jù)既是實(shí)時(shí)成交數(shù)，又真實(shí)有效，這正是統(tǒng)計(jì)部門以往驅(qū)動(dòng)龐大的調(diào)查隊(duì)伍所希望尋找的絕佳數(shù)據(jù)。