賣場逐年漲租 加速LED照明燈具市場洗牌

南京建材市場經(jīng)過多年發(fā)展，這幾年賣場數(shù)量出現(xiàn)井噴，如今南京大大小小建材市場達到30多家,擁有燈具商戶達800多家。但是,近幾年,南京燈具市場一直受房地產(chǎn)市場不景氣、燈飾商戶過剩、網(wǎng)上電子商務的沖擊,以及常州鄒區(qū)燈具市場對南京輻射等多種因素的影響, 燈具市場生意一年不如一年,整個南京燈具市場萎縮明顯, 并且每年以30%左右的幅度下降。同時,對于南京燈具賣場與商家而言,將重新面臨空前大規(guī)模的洗牌,市場更多燈具賣場與商家將遭遇倒閉。

近日,南京江東門金盛國際家居燈飾商戶向筆者反應,在整個燈具行業(yè)一片冷清的局面下,南京金盛國際家居近幾年以每年8%的幅度逐年漲租,并且以每年8%以上的漲幅上漲房租,去年該市場燈具廳店面房租每月每平方米為210余元,今年漲價后達230余元。該市場一名燈具商戶告訴筆者,我們這家店面面積約250平方米,去年一年房租62萬 ,靠店面生意只能掙35萬左右,明顯這點業(yè)績連房租都不夠,只能靠多年以來在外面積累的資源做一些工程,才能把剩下的27萬房租補上,今年市場漲租后,又多了6萬元房租，對于我們市場的商戶們來說，無疑是雪上加霜。據(jù)悉,受沖擊最大就是傳統(tǒng)花燈大店。由于市場每年漲租,一批又一批的燈飾商家倒閉或者從這里搬走,市場燈具商戶數(shù)量也逐年減少。

由此可見,南京賣場的逐年漲租,將加速南京LED照明市場的洗牌。至于下半年,賣場與商家如何面對最冷的寒冬,并在市場上繼續(xù)生存,筆者認為，應該從加強經(jīng)營和管理等方面下手。