五金機電市場深受房地產(chǎn)行業(yè)影響 分析預(yù)測2013

2012年是中國五金機電行業(yè)艱難的一年，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控，使得火爆的房地產(chǎn)業(yè)冷卻了下來，而這也給與房地產(chǎn)密切相關(guān)的五金機電行業(yè)帶來了不小的沖擊。

從年初開始，市場上除開個別大商戶有固定的成交走量外，剩下的大部分中小型商戶都反映，無論是從成交量還是價格方面都有所下降。

一、總體價格情況分析

從2012年5月份到12月份，五金機電行業(yè)價格經(jīng)歷了一個先漲后降，年底回暖的一個走勢。

2012年5月到6月這一階段，價格有一個小幅下調(diào)，主要是受五一小長假的沖擊，7月又逐漸回暖，趨勢一直保持到8月。

與往年相比，2012年的“金九銀十”顯得更為低迷�！跋拶徚睢睂�(dǎo)致的樓市“寒冬”對整個五金機電市場產(chǎn)生了很大的影響。大量銷售出去的房屋還未經(jīng)裝修，房產(chǎn)出手相對困難。而房價一直下跌使得不少的房屋所有者不會出手轉(zhuǎn)賣，在這種境況之下，使得之前購房投資的消費者在“限購令”的環(huán)境下，只能選擇裝修后進行出租。

如此一來，五金家居建材市場其實是又增加了不少潛在消費者。對于商家來說，不能放過任何一個可以賺錢的商機。為吸引這些潛在的消費者，在貨源相對充足的情況之下，2012年的9、10月份，隨處可見的便是各種商家的優(yōu)惠促銷，價格戰(zhàn)的升級，導(dǎo)致了連續(xù)幾個月的價格走低。全年價格最低出現(xiàn)在11月，同樣也是在11月，價格出現(xiàn)拐點。

二、總體景氣情況分析

總的看來，2012年五金機電市場景氣情況穩(wěn)中有升，2012年5月到6月期間，“五一”小長假的結(jié)束，市場迎來了一批采購高峰，其中在五金機電十二個大類中，常用的五金零部件類產(chǎn)品，建筑五金類產(chǎn)品，特別是衛(wèi)浴五金產(chǎn)品，電線電纜類產(chǎn)品、儀表儀器類產(chǎn)品、機電設(shè)備類產(chǎn)品，從這幾大類的規(guī)模指數(shù)看出，這幾類產(chǎn)品銷量漲幅都非常大，遠遠超過商戶預(yù)期，可以說是2012年中的一個小豐收。

從國家統(tǒng)計局宏觀的制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI，做一個簡單的對比。

2012年5月份之前，受天氣轉(zhuǎn)暖，春節(jié)后集中開工等因素推動，制造業(yè)PMI基本呈現(xiàn)出上升趨勢，4月沖高至年內(nèi)高點53.3%后，5-7月制造業(yè)PMI連續(xù)3個月呈回落走勢，初現(xiàn)階段性頂部信號。

從市場景氣指數(shù)監(jiān)測來看，情況也基本符合。8、9月，制造業(yè)PMI更是連續(xù)兩個月低于臨界點50%，8月份的五金機電市場景氣指數(shù)也開始走低，一直持續(xù)到10月份，市場情況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。自10月份后，國家宏觀調(diào)控政策效果開始顯現(xiàn)，市場整體情況出現(xiàn)回升，但回升幅度不大。

而11月、12月的景氣指數(shù)走高，主要受到兩個方面的影響，一方面是市場年底收尾的大幅促銷，及年前各企業(yè)對2013年貨物的提前采購，成交量增大，導(dǎo)致規(guī)模指數(shù)增大。

另外一方面商戶根據(jù)本年銷售情況，以及宏觀經(jīng)濟走勢的一個預(yù)期，多數(shù)商戶對2013年五金機電行業(yè)信心十足，認為來年景氣會有所上漲，這使得信心指數(shù)也有所上漲。由于受到這兩方面的影響，到年底景氣指數(shù)大幅度上漲。

三、2013年五金機電市場情況預(yù)測

2012年，我國五金機電產(chǎn)業(yè)逐漸擺脫金融危機的影響，在內(nèi)外銷市場逐漸回暖的情況下，我國五金機電企業(yè)在維護歐美國際市場的同時，也將眼光逐漸投向國外更大的市場。

從不同五金工具類別來看，五金工具類中個別手動工具市場需求走穩(wěn)，特別是每年住房市場新房規(guī)模增加，但是受國家宏觀調(diào)控，目前住房仍有空置，而房屋的翻修和維護，對五金工具的需求是一個影響因素。

其次是機動車市場的景氣，隨著機動車車齡的增加，對汽車售后市場的五金工具起到了一定的促進作用。而目前各種新品的電動工具日益普及，也預(yù)示著五金工具的新時代的到來。

五金零部件類大多數(shù)以大型機械的配件為主，例如大型機床、大型液壓設(shè)備等，2012年，我國傳統(tǒng)的大型設(shè)備制造業(yè)，從以前原始的價格戰(zhàn)，轉(zhuǎn)向了品牌之間的競爭，技術(shù)之間的角力，這對相關(guān)的五金零部件等級提升也提出了要求，從市場可以看出，對高端產(chǎn)品的需求并未萎縮，市場需求結(jié)構(gòu)也在向高端攀爬。

建筑五金類和五金材料類產(chǎn)品中，衛(wèi)浴五金、鎖具與家居相關(guān)的五金產(chǎn)品在2012年年末需求減小，銷量保持穩(wěn)定。

目前，家居五金產(chǎn)品主流消費人群為80、90后這些年輕群體，對于產(chǎn)品定位趨勢也轉(zhuǎn)變較快，環(huán)保、時尚、品質(zhì)、個性的產(chǎn)品符合現(xiàn)在年輕消費群體的價值觀，市場不少商戶也對此做出產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

另外，管材和各種五金原材料，價格波動較大。春節(jié)長假前期，隨著下游廠家和商戶的陸續(xù)休市，五金原材料市場基本處于有價無市的狀態(tài)，市場需求出現(xiàn)缺口，對來年的原材料市場有促進作用，但是依然存在一定的風(fēng)險因素，到時重點需要關(guān)注的因素包括：需求釋放是否順暢、宏觀層面的各種要素有什么新的調(diào)整，這些都還需要走一步看一步。

焊機、焊具和焊材類、